アヴァンツァーレ新宿ピアチェーレ

  • 東京都新宿区西新宿八丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 西新宿駅 徒歩5分

  • 2003年築 / 10階建 / 82戸 / RC造

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価格偏差値

36.5
割高

推定相場価格より15.5%割高

販価
3,000万円
153.1万円/㎡
相場
2,597万円
132.6万円/㎡
1,702
2,299
2,895
3,491
AI査定結果
推定相場価格
2,597万円
132.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,299万円〜2,895万円
117.3万円/㎡〜147.8万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.43万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年10月6日
アヴァンツァーレ新宿ピアチェーレ
3,000万円（153.1万円/㎡）/ 5階 / 19.59㎡ / 1K

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ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は140.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（153.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/263,000万円153.1万円5階 19.59㎡ 1K-
2025/08/313,000万円153.1万円6階 19.59㎡ 1K西
2023/07/152,280万円113.8万円9階 20.03㎡ 1K西

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ポイント
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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/26
アヴァンツァーレ新宿ピアチェーレ
新宿区西新宿八丁目
西新宿駅5分 3,000万円153.1万円19.59㎡1K5階 / 10階建 -2003年82戸RC
2024/04/22ルーブル新宿西落合参番館
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅5分 2,400万円119.1万円20.15㎡1K2階 / 5階建 西2004年40戸RC
2025/07/13トーシンフェニックス落合駅前
新宿区上落合三丁目
落合駅1分 2,400万円130.5万円18.39㎡1R4階 / 9階建 西2004年54戸RC
2024/09/15フェニックス下落合
新宿区上落合二丁目
下落合駅5分 2,190万円120.7万円18.15㎡1K8階 / 8階建 南1999年42戸RC
2024/07/12グランジュール目白西
新宿区下落合四丁目
下落合駅2分 2,480万円125.1万円19.83㎡1K4階 / 9階建 北西2002年41戸SRC
2025/06/12ルーブル高田馬場弐番館
新宿区下落合一丁目
下落合駅1分 2,340万円115.6万円20.25㎡1K4階 / 8階建 -2006年71戸RC
2024/08/07アヴィニティー東中野
新宿区北新宿四丁目
東中野駅6分 2,500万円120.6万円20.73㎡1K4階 / 7階建 -2004年45戸RC
2024/05/27スカイコート高田馬場第5
新宿区下落合二丁目
高田馬場駅7分 2,110万円117.0万円18.04㎡1K5階 / 11階建 -2001年56戸SRC
2024/02/16シンシア東中野
新宿区北新宿四丁目
東中野駅8分 2,550万円118.4万円21.54㎡1K3階 / 6階建 南2003年38戸RC
2025/10/03トーシンフェニックス目白
新宿区下落合二丁目
目白駅7分 3,580万円150.1万円23.85㎡1K4階 / 4階建 南2001年49戸RC
2023/09/05トーシンフェニックス高田馬場弐番館
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅10分 2,480万円115.8万円21.41㎡1K1階 / 5階建 西2007年34戸RC
2024/03/29ユナイテッドグロー高田馬場
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅9分 2,800万円124.7万円22.46㎡1K4階 / 5階建 東2005年38戸RC
2025/01/12シャローム北新宿
新宿区北新宿三丁目
大久保駅5分 2,700万円116.8万円23.11㎡1K2階 / 5階建 -2008年34戸RC
2023/12/26プレール・ドゥーク北新宿III
新宿区北新宿三丁目
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2025/09/30エクセリア新宿第3
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2025/09/06ダイナシティ西新宿
新宿区北新宿一丁目
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2024/09/24スカイコート新宿弐番館
新宿区北新宿一丁目
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2024/10/11エスコート西新宿
新宿区西新宿八丁目
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2025/07/08ガラ・グランディ西新宿
新宿区西新宿五丁目
西新宿五丁目駅4分 3,220万円143.3万円22.47㎡1K6階 / 15階建 -2005年121戸SRC
2023/08/24グランドガーラ西新宿イースト
新宿区西新宿五丁目
西新宿五丁目駅2分 2,480万円115.8万円21.42㎡1K9階 / 12階建 南東2002年43戸SRC
2025/09/26グローベル新大久保マスターズゲート
新宿区百人町二丁目
新大久保駅4分 3,200万円152.3万円21.01㎡1K2階 / 13階建 -2008年72戸RC
2025/10/03ロイヤルアメニティー西戸山
新宿区百人町二丁目
新大久保駅4分 2,480万円117.9万円21.03㎡1K10階 / 11階建 北2003年64戸SRC
2025/04/13メインステージ西新宿
新宿区西新宿六丁目
西新宿五丁目駅5分 2,480万円123.0万円20.17㎡1K2階 / 12階建 北西2004年112戸RC
2025/08/21ヴェルト新宿
新宿区百人町一丁目
大久保駅11分 2,980万円132.2万円22.54㎡1K7階 / 14階建 南西2005年67戸SRC
2025/01/24プレール西新宿
新宿区西新宿八丁目
西新宿駅3分 2,380万円121.5万円19.59㎡1K4階 / 8階建 東1998年39戸RC
2024/12/17ナビウス西新宿
新宿区西新宿八丁目
西新宿駅4分 2,820万円135.8万円20.77㎡1K2階 / 11階建 -2003年66戸SRC
2025/09/26グランド・ガーラ新宿
新宿区北新宿一丁目
西新宿駅7分 3,090万円136.6万円22.62㎡1K2階 / 15階建 -2006年82戸RC
2023/12/26スカイコート新宿新都心
新宿区西新宿八丁目
西新宿駅3分 2,450万円124.3万円19.71㎡1K4階 / 9階建 東1999年35戸RC
2025/07/29スカイコート早稲田壱番館
新宿区高田馬場一丁目
高田馬場駅8分 2,600万円126.3万円20.58㎡1K11階 / 12階建 西2004年88戸SRC
2023/08/24コンシェリア新宿NorthOne
新宿区北新宿一丁目
新宿駅10分 3,100万円148.5万円20.88㎡1K8階 / 13階建 南2007年68戸RC
2023/09/08スカイコート新宿新都心第2
新宿区西新宿八丁目
西新宿駅6分 2,400万円124.0万円19.36㎡1R4階 / 6階建 北西2001年34戸RC
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2025/10/04パレステュディオ新宿WEST
新宿区西新宿七丁目
新宿西口駅4分 3,500万円158.0万円22.15㎡1K7階 / 14階建 南東2005年66戸SRC
2025/08/27プレール・ドゥーク西新宿
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅7分 2,550万円115.7万円22.04㎡1K4階 / 5階建 -2004年62戸RC
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新宿区大久保二丁目
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新宿区西新宿三丁目
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2025/01/05ヴェルト新宿イースト
新宿区大久保一丁目
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.8%上昇、新宿区では32.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（153.1万円）は新宿区の平均と比較して14.9%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
132.8万円/㎡
前年比+14.8%
新宿区
133.3万円/㎡
前年比+32.4%

マンション概要

マンション名アヴァンツァーレ新宿ピアチェーレ
所在地東京都新宿区西新宿八丁目
交通東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩5分
築年月2003年
階数10階建
総戸数82戸
建物構造RC
土地権利所有権

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